ABN verwacht verdere daling transacties op huizenmarkt

ABN AMRO stelt voor het tweede achtereenvolgende kwartaal haar ramingen voor het aantal transacties op de woningmarkt bij. Zo gaat zij ervan uit dat het aantal huizenkopen in 2022 met 15 procent zal dalen in plaats van met 10 procent. Bovendien verwacht de bank in 2023 een stabilisatie, terwijl zij eerder verwachtte dat het aantal transacties met 5 procent zou stijgen.

Aanleiding voor deze aanpassing is het verslechterende sentiment ten aanzien van de woningmarkt. Zo is niet uitgesloten dat veel huishoudens grote financiële beslissingen – zoals het kopen van een huis – voor zich uitschuiven als gevolg van de inflatie en groeiende onzekerheden over de financiële doorwerking van de oorlog in Oekraïne. Tegelijkertijd valt het aantal woningaankopen terug, doordat maar weinig betaalbare woningen te koop staan. ABN AMRO houdt wel vast aan haar prognoses voor de huizenprijzen. Zo ligt dit jaar naar verwachting een prijsstijging van 12,5 procent in het verschiet en in 2023 van 5 procent, blijkt uit de Woningmarktmonitor van de bank.